深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

天福(06868)持续回购股份 股价稳步回升

香港 - 2024年6月14日 - 知名中式快餐连锁企业天福(06868)今日宣布，于2024年6月13日斥资9200港元回购股份2000股，每股回购价格为4.6港元。此次回购是天福集团继2024年5月以来持续进行的股份回购计划的一部分。

回购计划彰显发展信心

天福集团表示，此次回购股份是公司董事会基于对公司未来发展前景的信心，以及对公司股价的合理性判断而做出的决定。公司认为，回购股份能够向市场传递公司管理层对公司价值的信心，并增强股东对公司长期发展的信心。

天福集团近期股价稳步回升

天福集团的股价在过去一个月内上涨了约10%，主要原因是公司业绩稳健增长，以及公司积极进行股份回购。公司预计，未来将继续保持稳健增长态势，为股东创造更大的价值。

中式快餐市场前景广阔

中国中式快餐市场规模庞大，发展潜力巨大。天福集团作为中式快餐行业的领先企业，拥有良好的品牌知名度和市场份额。公司预计，未来将继续深耕中式快餐市场，不断提升品牌竞争力，实现更大发展。

新标题： 天福(06868)持续回购股份 股价稳步回升

正文：

天福(06868)今日宣布，于2024年6月13日斥资9200港元回购股份2000股，每股回购价格为4.6港元。此次回购是天福集团继2024年5月以来持续进行的股份回购计划的一部分。

天福集团表示，此次回购股份是公司董事会基于对公司未来发展前景的信心，以及对公司股价的合理性判断而做出的决定。公司认为，回购股份能够向市场传递公司管理层对公司价值的信心，并增强股东对公司长期发展的信心。

天福集团的股价在过去一个月内上涨了约10%，主要原因是公司业绩稳健增长，以及公司积极进行股份回购。公司预计，未来将继续保持稳健增长态势，为股东创造更大的价值。

中国中式快餐市场规模庞大，发展潜力巨大。天福集团作为中式快餐行业的领先企业，拥有良好的品牌知名度和市场份额。公司预计，未来将继续深耕中式快餐市场，不断提升品牌竞争力，实现更大发展。

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